Eengezinswoning, tussenwoningAlphen aan den Rijn, Da Costastraat 27
92 m²
145 m²
5 kamers
1962
A
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1962: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Alphen aan den Rijn, klaar voor jouw stempel
Park Zegersloot ligt op drie minuten fietsen, en dat merk je aan deze jaren '60 woning vlak bij het centrum van Alphen aan den Rijn. Een huis met vier slaapkamers dat vraagt om jouw smaak. Stel het je voor op een doordeweekse ochtend. Je loopt via de keuken de westtuin in met je koffie, de zon staat er rond het middaguur en blijft tot de avond. De openslaande deuren in de doorzonkamer staan open, de airco houdt het binnen aangenaam, en de natuur rond het meer ligt op een paar minuten lopen voor een rondje voor het werk. De woning heeft energielabel A, acht zonnepanelen, is geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing. Er ligt een bouwkundig rapport klaar. De basis staat dus, de afwerking is aan jou: de keuken is eenvoudig, de badkamer heeft een douche en wastafel, en op de zolderverdieping zit een ruime kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Beneden kom je binnen bij de trapopgang, met toegang tot de kelder, de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. In de kamer zit een handige inbouwkast. Boven liggen drie slaapkamers en de badkamer aan de overloop, de vierde kamer vind je op zolder. Achter het huis een ruime tuin met privacy, een stenen berging, een overkapping en een extra houten berging. De ligging maakt veel goed. Supermarkten, winkels en terrasjes liggen om de hoek, basisscholen en speeltuinen vlakbij. Station Alphen aan den Rijn en het busstation bereik je lopend, en via de N207 en N11 sta je zo op weg naar de rest van de Randstad. Op vrijdag 19 juni tussen 15.00 en 17.00 uur is er open huis, aanmelden hoeft niet.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1962
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het westen
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Da Costastraat 27 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
81 m²
6 kamers