Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Altforst, klaar voor jouw stempel
Aan een doodlopend straatje in het plan Kerkstraat-Kerkdwarsstraat in Altforst liggen twee zelfbouwkavels te wachten. Kavel 4 meet 501 m² en kost 215.000 euro v.o.n., kavel 6 is 627 m² voor 260.000 euro v.o.n. Geen doorgaand verkeer, geen haast. Stel dat je hier op een zaterdagochtend de voordeur opent. De buren groeten, een fietser kruist langs op weg naar de Maasdijk, en verderop hoor je de wind door de bomen. Altforst hoort bij de gemeente West Maas en Waal en ligt precies tussen de twee rivieren in. Het soort dorp waar je elkaar nog kent. Wat je hier bouwt, bepaal je zelf. De kavels worden verkocht zonder bouwplan, dus van een strakke schuurwoning tot een landelijke villa met flinke garage is alles bespreekbaar. De maximale bouwhoogte ligt op 9 meter, de goothoogte op 6 meter. Vrijstaand wonen, eventueel met een beroep aan huis, en ruimte zat voor een bijgebouw zoals een werkplaats of mancave. Voor de dagelijkse boodschappen, school of de huisarts rijd je een paar minuten naar een buurdorp. Recreëren doe je dichtbij: fietsen over de dijken, een rondje varen of een middag aan De Gouden Ham. Tiel, Den Bosch en Utrecht liggen op een nette afstand via de A15, A50/A73 en A2, en in twintig autominuten sta je in Nijmegen. Wat hier wacht is geen kant-en-klaar huis, maar een lege plek met uitzicht en regels die ruimte laten. De rest is aan jou.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 215.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 501 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kerkstraat - Kerkdwarsstraat kavel 4 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
