Amsterdam, Eerste Hugo de Grootstraat 8-H

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Eerste Hugo de Grootstraat ligt er rustig en groen bij, een zijstraat in de Frederik Hendrikbuurt die tegen de Jordaan aan schurkt. Hier staat een benedenhuis uit 1885 van 71 m², op eigen grond, met een tuin van 41 m² op het zuiden van de woonkamer af.

Wat je bij binnenkomst het eerst opvalt zijn de plafonds van zo'n drie meter hoog, met originele ornamenten en paneeldeuren. De houten vloeren zijn er nog, net als de karakteristieke en-suite die de eetkamer in het midden verbindt met de woonkamer aan de achterkant. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, met grote ramen die veel licht binnenlaten. De ruimte is er om er twee slaapkamers van te maken als je dat wilt.

Vier openslaande deuren geven de woonkamer toegang tot de tuin. Op een vrije ochtend schuif je ze open, zet je koffie in de gesloten keuken die ook een deur naar buiten heeft, en zoek je een van de zitplekken op tussen het groen. Met 41 m² en beschutting rondom heb je ruimte en rust genoeg, zonder dat de buren meekijken.

Om de hoek ligt het Hugo de Grootplein, en vanaf hier loop je zo de Jordaan in of naar De Hallen en het Westerpark. Cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten zitten allemaal dichtbij. De Haarlemmerdijk, de Rozengracht en de Negen Straatjes doe je op de fiets in een paar minuten. Trams en bussen stoppen op loopafstand, Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn snel bereikbaar en met de auto sta je binnen een paar minuten op de A10.

De woning ligt op eigen grond, de VvE is in eigen beheer met een bijdrage van 150 euro per maand. Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. In de koopovereenkomst komen een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Parkeren gaat via het vergunningstelsel van de gemeente, oplevering in overleg.