Amsterdam, H. Cleyndertweg 701

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Amsterdam Noord? Dit goed verzorgde tweekamerappartement aan de H. Cleyndertweg 701 ligt op een zeer prettige plek, op loopafstand van de Noord-Zuidlijn en winkelcentrum Boven 't IJ. Hierdoor heb je werkelijk alles binnen handbereik. In het winkelcentrum vind je niet alleen tal van winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook een Pathé Bioscoop, een sportschool en diverse eetgelegenheden.

Noord zelf heeft veel te bieden, zoals de hippe NDSM-werf met vele hotspots, het Eye Filmmuseum en het groene Noorderpark, allemaal op fietsafstand. Ook de binnenstad van Amsterdam is snel bereikt: met een kwartier fietsen sta je op de pont en bereik je het Centraal Station en het centrum. Dankzij de nabijgelegen Noord-Zuidlijn ben je er zelfs nog sneller. Hou je meer van de natuur? Ook dan hoef je niet ver, want uitgestrekte fiets- en wandelroutes voeren je richting het Twiske en door de pittoreske dorpjes in gemeente Waterland.

Indeling

Aan de H. Cleyndertweg bevindt zich dit goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van circa 69 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een gesloten keuken, een badkamer, een separaat toilet en een royaal balkon.

Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de gesloten keuken, met voldoende ruimte voor een praktische opstelling en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn ook het separate toilet en diverse vaste kasten bereikbaar. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel.

De praktische indeling, het ruime balkon en de prettige lichtinval maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

Tuin en bijgebouwen

Het woningbrede balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een weids uitzicht, een fijne plek om buiten te zitten zonder de stad uit te hoeven. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging voor extra opslagruimte.

Kenmerken

Woonoppervlakte van circa 69 m² met energielabel E. De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is voorzien van een ruim balkon en een eigen berging op de begane grond. Er is een gezonde en actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 362,86. De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2049; er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

Goed om te weten

Het appartement is uitsluitend te koop voor zelfbewoning, of voor ouders ten behoeve van hun kinderen. Een anti-speculatiebeding van 2 jaar is van toepassing, evenals de opkoopbescherming van de gemeente Amsterdam. De vaste projectnotaris is Spier en Hazenberg Notarissen. De woning is per direct beschikbaar en de oplevering gaat in overleg, die kan snel plaatsvinden.