Amsterdam, Herengracht 60-1A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan het rustige begin van de Herengracht, in de Westelijke Grachtengordel, staat dit casco appartement van 77 m². Het pand is een rijksmonument uit een statige tijd en het appartement ligt aan de rustige achterzijde, bereikbaar via een monumentale entree en een verzorgd trappenhuis.

Wat meteen opvalt is het licht. Vijf ramen breed vangt de ruimte de westzon, dus de middagen en avonden kleuren hier warm. Je kijkt uit over de groene binnentuinen, en met plafonds van zo'n 3 meter, een schouw en sierlijke plafondlijsten voelt het pand oud op de goede manier.

Omdat het casco is, begin je met een schone lei. Een royale woonkamer met open keuken en twee slaapkamers past hier, net als een lofterige indeling waarin je de hoogte en de breedte laat spreken. Van 1969 tot 2008 woonde schrijver J.J. Voskuil op dit adres, wat het pand een verhaal geeft dat je niet zomaar koopt.

Stel je een gewone ochtend voor. Je loopt de Haarlemmerstraat op voor koffie en een verse krant, of je pakt de fiets naar de Noordermarkt op zaterdag. De Jordaan ligt om de hoek, de Westerstraatmarkt en het Westerpark op korte afstand, en voor een avondwandeling langs het water hoef je de buurt niet uit.

De praktische kant klopt ook. Het appartement staat op eigen grond, er is geen verhoogd funderingsrisico en de VvE is actief en financieel gezond, met servicekosten van 183 euro per maand. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling en de oplevering kan snel, in overleg.

Bereikbaarheid is nauwelijks een thema. Amsterdam Centraal ligt op een paar minuten lopen of fietsen, tram en bus stoppen om de hoek en de A10 pak je door de ligging aan het begin van de gracht zonder gedoe. Een plek om zelf iets moois van te maken, midden in de stad die je toch al kent.