Amsterdam, Langswater 224

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Langswater, in Amsterdam Nieuw-West. Dit vierkamerappartement zit op de tiende verdieping, met een aparte berging beneden op de begane grond. Het gebouw uit 1966 heeft een lift, dus die tien hoog voel je alleen in het uitzicht.

Binnen zijn het 71 vierkante meter en vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonkamer ligt aan de achterkant, de keuken (nu casco) aan de voorzijde. Twee slaapkamers kijken naar voren, de derde ligt achter en heeft een deur naar het balkon. In de badkamer vind je een wastafel en een douche, en het toilet zit apart.

Dat balkon ligt op het zuidoosten, dus de ochtendzon komt vanzelf langs. Koffie buiten voordat de dag begint, de stad die tien verdiepingen onder je wakker wordt. Verwarmd wordt er via blokverwarming.

Het Osdorpplein loop of fiets je zo op, met het grote winkelcentrum en een rij restaurants. Theater De Meervaart staat er ook, voor een voorstelling dichtbij huis, en er is een talentprogramma voor kinderen en jongeren. Wil je het water op, dan ligt de Sloterplas om de hoek voor een rondje of een middag buiten. De A9 en de A5 heb je binnen een paar autominuten te pakken.

Een paar dingen om te weten. Het is een voormalige huurwoning van Ymere, waarop een voorrangsregeling voor sociale huurders geldt (jongeren- en campuscontracten uitgezonderd). De woning wordt alleen verkocht voor zelfbewoning, of door ouders voor hun kinderen, met een anti-speculatiebeding van drie jaar en een asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoond-clausule. De VvE (Langswater 136 tot en met 252) is actief; de bijdrage is 227,14 euro per maand plus 60 euro voorschot stookkosten, samen 287,14 euro. De grond is erfpacht van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot 31 maart 2059. Levering kan binnen acht weken na het tekenen van de koopakte.