Amsterdam, Mosveld 63-H

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Mosveld 63-H, een benedenwoning uit 1925 in Amsterdam-Noord, wacht op iemand die er zelf iets van wil maken. Het pand vraagt werk, dat is duidelijk, maar de basis staat er. 59 vierkante meter om naar eigen hand te zetten.

Binnen vind je een ruime woonkamer en de aanzet voor een keuken, badkamer en toilet. Een slaapkamer moet je nog creëren, dus je tekent je eigen plattegrond. Achter het huis ligt een tuin op het zuidwesten, waar de zon in de middag en avond binnenvalt. In de warme maanden schuift je woonkamer daar gewoon naar buiten.

De buurt kent je bij naam. Om de hoek ligt het Mosplein met een supermarkt, een ambachtelijke bakker, de kaasboer, de slager en een drogist, allemaal op loopafstand. In de Van der Pekstraat loop je langs kledingwinkeltjes, eetcafés en de wekelijkse markt. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met een tas vol boodschappen terugloopt en de bakker je gedag zegt.

Op vijf minuten fietsen zitten Skatecafé, FC Hyena, De Goudfazant en Barracuda, van die adressen waar je vrienden graag naartoe komen. Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten lopen, en met de Noord/Zuidlijn sta je zo in het centrum. De pont bij Buikslotermeerplein vaart dag en nacht naar Centraal Station. Handig als je laat thuiskomt.

Een paar zakelijke dingen om te weten. Het energielabel is C, de erfpacht is afgekocht tot 30-06-2099 en de servicekosten bedragen 138 euro per maand. Er is een vaste projectnotaris. Van toepassing zijn onder meer een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule, een asbestclausule, een anti-speculatiebeding van drie jaar, een kwalitatieve verplichting energietransitie en de voorrangsregeling voor sociale huurders in de metropoolregio Amsterdam. Deze woning valt onder #Ymereverkoopt.

Voor een starter met klusambitie is dit een plek met karakter in een buurt die volop in beweging is. Je koopt hier ruimte om te bouwen aan iets dat helemaal van jou wordt.