Amsterdam, Seinwachterstraat 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Seinwachterstraat ligt op Sporenburg, een van de eilanden in het Oostelijk Havengebied waar de straten grotendeels autoluw zijn en de laagbouw de boel rustig houdt. Deze eengezinswoning telt 84 m² over drie woonlagen, met een eigen entree en een eigen afgesloten parkeerplaats die je direct vanuit huis inloopt. Twee slaapkamers, een derde is er zo bij te maken. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2048.

Je komt binnen op de begane grond, waar de hal je langs de meterkast en het separate toilet leidt. Aan de voorzijde ligt een kamer met een plafond van 3,25 meter, licht genoeg om er te slapen, te werken of je hobby uit te stallen. Achterin zit een royale berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor fietsen, en van daaruit stap je zo de overdekte parkeerplaats op. Een raam erin en je hebt die extra slaapkamer te pakken.

Op de eerste verdieping woon je. De woonkamer kijkt naar de straat, de open keuken ligt centraal en wacht nog op jouw apparatuur, en de eetkamer schuift over in een terras van 15 m² op het zuiden. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie buiten, de zon die het grootste deel van de dag blijft hangen. Ruimte genoeg voor een lange tafel of een loungehoek.

Bovenin slaap je aan de voorzijde, met de badkamer aan de achterkant. Inloopdouche, wastafel, een tweede toilet, en een raam dat daglicht en frisse lucht binnenlaat.

Midden op het eiland ligt het Keesje Brijdeplantsoen, een brede groenstrook met speelplekken waar kinderen veilig hun gang kunnen gaan. Zwem- en vaarwater liggen om de hoek, net als wandelroutes langs de kades. Voor de boodschappen loop je naar Winkelcentrum Brazilië, en voor een avondje uit zit je zo in de Indische Buurt tussen de restaurants en cafés. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn er ruim voorhanden.

Wegkomen gaat makkelijk. Tramlijn 17 en 26 stoppen op loopafstand en brengen je naar de binnenstad en Centraal Station. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen een paar minuten op de Ring A10.

De woning heeft energielabel A en een VvE-bijdrage van rond de 252,32 euro per maand.