Apeldoorn, Kruizemuntstraat 909

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kruizemuntstraat 909 in Apeldoorn, een eengezinswoning uit 1970 van 115 m² met vier slaapkamers, vraagprijs 315.000 euro kosten koper. Binnendoor mag er gemoderniseerd worden, en dat is het waard. Het voegwerk in de voor- en achtergevel knapt de verkoper nog op.

De woonkamer beslaat 27 m² en loopt van voor naar achter, dus het licht valt binnen aan twee kanten. Je kookt in een aparte keuken, afgesloten tijdens het koken maar ruim genoeg om makkelijk rond te draaien. Boven liggen op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De vierde slaapkamer heeft de hele tweede verdieping voor zich.

Stel de wekker wat later en begin de dag met koffie in de achtertuin, die op het noordoosten ligt en 's ochtends de zon pakt. Achterin staat een stenen berging met een poort naar achter. Voor de deur is er ook nog een tuintje. De cv-ketel (een HR-combiketel) is in 2020 vervangen en de woning heeft dubbele beglazing, dus warm zit je hier wel de komende winters.

De straat ligt rustig, met supermarkten, basisscholen en een sportschool binnen handbereik. Er zijn wandelgebieden en speeltuinen om de hoek, handig als de kinderen naar buiten willen. Openbaar parkeren voor de deur, ruimte zat voor bezoek of een tweede auto.

Pendel je? De A1 en de A50 zijn in een paar minuten bereikt, en het openbaar vervoer in de stad brengt je verder. De totale inhoud is 424 m³. Projectnotaris is Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen uit Beekbergen. In de NVM-koopovereenkomst staan standaard de ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule.