Apeldoorn, Stationsstraat 64
73 m²
3 kamers
1995
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €19.000 tot €28.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Apeldoorn, klaar voor jouw stempel
Op een aantrekkelijke locatie in de stad, op loopafstand van het station en de Hoofdstraat, bevindt zich dit 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig (12) appartementencomplex. gebouwd in 1994. Het appartement beschikt over een inpandig balkon gesitueerd op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Er is een beveiligde entree met videofooninstallatie en een lift. In de naastgelegen parkeergarage Haven Centrum is het mogelijk om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen tegen een gunstig tarief van circa € 24,50 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 331,-. Indeling: Entree/hal, twee slaapkamers, eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, lichte woonkamer met toegang tot het inpandige balkon, halfopen keuken, en. een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-installatie. Het appartement biedt uitstekende mogelijkheden voor wie naar eigen smaak wil moderniseren en transformeren (is noodzakelijk) tot een eigentijdse woonruimte. Het appartement beschikt over energielabel B. Toelichting: Het appartement wordt verkocht door iemand die er zelf niet heeft gewoond. Hierdoor beschikt de verkoper niet over specifieke informatie over het gebruik of de staat van de woning en kan hij hierover geen nadere toelichting geven. Vanwege de situatie verzoekt de verkoper vriendelijk om de notariële overdracht te laten afhandelen bij Notariaat Ridderhof & Stelwagen te Vaassen. Aangezien het appartement gemoderniseerd dient te worden, wordt het verkocht ‘as is, where is’, in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Dit houdt in dat de koper rekening dient te houden met noodzakelijke werkzaamheden en zelf verantwoordelijk is voor het onderzoeken van de bouwkundige en technische staat van de woning.. Lees de volledige omschrijving
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1995
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €320.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €290.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.427
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €290.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Stationsstraat 64 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €19.000 tot €28.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
47 m²
2 kamers
