Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Hauzer & Partners Makelaardij | QualisDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Arcen, klaar voor jouw stempel
Wonen aan het water in Villa Parc Arcen
Droomt u van wonen aan het water, omringd door rust, ruimte en natuur? Dan is deze unieke bouwkavel aan de Avelsberg in Arcen uw kans. De kavel ligt op een prachtige locatie binnen Villa Parc Arcen en beschikt over een eigen eilandje met directe ligging aan een schilderachtig meertje. Een zeldzame combinatie die garant staat voor ultiem woongenot en volop potentie om uw eigen woondroom waar te maken.
Ligging en omgeving
Het woonplan ligt nabij het sfeervolle Arcen, gemeente Venlo, en wordt omringd door de prachtige natuurgebieden De Maasduinen en De Ravenvennen. Deze omgeving staat bekend om haar rust, uitgestrekte landschappen en recreatieve mogelijkheden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Bovendien bent u snel in Venlo, Nijmegen en Eindhoven, waardoor u het beste van rustig buitenleven en goede bereikbaarheid combineert.
Mogelijkheden van de kavel
Dit is een vrije kavel waarop u alle vrijheid heeft om uw eigen woning te laten ontwerpen en bouwen, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Of u nu kiest voor modern, landelijk of tijdloos klassiek, hier creëert u uw ideale thuis. Villa Parc Arcen staat voor exclusief wonen in harmonie met de natuur, met land-, bos- en waterkavels waarop ruimte is om uw droom te realiseren.
De directe ligging aan het water maakt de kavel bij uitstek geschikt voor watersportliefhebbers en buitenmensen. Denk aan varen, suppen of simpelweg genieten van het uitzicht vanaf uw eigen terras. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid.
Kenmerken
De belangrijkste kenmerken op een rij:
Bouwkavel met eigen eilandje en directe ligging aan het water. Geschikt voor diverse watersportactiviteiten. Een vrije kavel met bouwmogelijkheden naar eigen ontwerp, gelegen in een exclusieve, natuurrijke woonomgeving nabij Venlo, Nijmegen en Eindhoven. De landoppervlakte bedraagt 1129 m² en de totale oppervlakte 1518 m².
Goed om te weten
Een unieke kans om uw woondroom te realiseren op een toplocatie aan het water binnen Villa Parc Arcen. Wilt u ervaren hoe het is om dagelijks te genieten van rust, ruimte en uw eigen eilandje? Dan is deze kavel aan de Avelsberg in Arcen het waard om te ontdekken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1518 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €350.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €320.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.574
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €320.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Avelsberg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
