Bellingwolde, Vonkslaan 37-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Vonkslaan 35 en 37, aan de rand van Bellingwolde, verscholen tussen het groen. Hier ligt een bouwkavel van ruim 8.700 m² waarop je mag bouwen, met een terrein van ongeveer 5.600 m² dat je zelf nog in overleg qua grootte kunt bepalen. Het perceel is nog kadastraal te splitsen. Op het land staan al wat schuren voor onder meer houtopslag en een ruime houten schuur.

Je rijdt over je eigen oprijlaan naar binnen. Het bouwvlak voor de woning ligt aan de rechterkant, met uitzicht op bomen en groen. Vanaf daar loop je door je eigen bos, over de paden, naar de grasvelden achter op het perceel. Het terrein is natuurlijk ingericht, met bomen, bloemen, slingerende wandelpaden en genoeg plek voor zitplekken waar je op elk moment van de dag naar buiten kunt.

Bellingwolde ligt in Westerwolde, midden in een van de groenste gemeenten van Nederland en erkend als Cittaslow-gebied. De Hoofdweg is aangewezen als Rijksbeschermd dorpsgezicht, met monumentale herenboerderijen, de Magnuskerk met vrijstaande klokkentoren en een 17e-eeuws rechthuis. Een lange laan met oude bomen en karakteristieke boerderijen, waar het verleden nog goed voelbaar is.

Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, door bossen en langs velden, richting het Duitse Emsland. Het middeleeuwse vestingstadje Oudeschans ligt om de hoek, met zijn oude wallen en smalle straatjes. Vlakbij stroomt het Veendiep, onderdeel van de ecologische hoofdstructuur, wat de omgeving stil en ongerept houdt.

Afgelegen woon je hier niet. In Bellingwolde is een supermarkt op fietsafstand, Vlagtwedde ligt op zo'n 5 autominuten en het winkelcentrum van Winschoten op ongeveer 10 minuten. De A7 richting Groningen en Duitsland bereik je in een kwartiertje. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs vind je in Bellingwolde, Vriescheloo, Winschoten en Stadskanaal.

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, en de bouw kan op korte termijn starten. De naastgelegen woning aan de Vonkslaan 37 wordt via hetzelfde kantoor aangeboden, wat samen ruimte biedt voor mantelzorg, verhuur of wonen met meerdere generaties.