Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Bellingwolde, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Bellingwolde, aan de Wymeersterweg, ligt een bouwperceel van 1.031 m2 langs een weg met volgroeide bomen en vrij uitzicht over het land. De BOPA procedure is al doorlopen, dus er ligt een woonbestemming klaar voor één vrijstaande woning. De akoestische, stikstof, en natuurrapportages zijn opgesteld. Je kunt met het bouwteam om tafel om de woning te ontwerpen die bij je past, een gezinshuis of een gelijkvloerse woning waar je oud kunt worden. De Wymeersterweg loopt vanaf de Hoofdweg, daar bij de viersprong naar Winschoten, Bad Nieuweschans, Wedde en Wymeer. Een rustige weg, met alleen vrijstaande woningen eromheen. Volg hem verder en je rijdt over de Wymeersterbrug zo Duitsland binnen. Stel je een ochtend voor met koffie aan de achterkant van je nieuwe huis, de bomen langs de weg, het land dat zich uitstrekt tot waar je kijken kunt. Landelijk wonen, en toch ben je in een paar minuten in het dorp voor je boodschappen en op de doorgaande weg richting Winschoten. Het perceel ligt in de gemeente Bellingwolde, sectie L, nummer 549, en meet 1.031 m2. Wil je weten wat hier kan? We denken graag met je mee over de mogelijkheden.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1031 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Wymeersterweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.