Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38-56K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1938: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Bennekom, klaar voor jouw stempel
Aan de laan, vlak bij het centrum van Bennekom en met de bossen om de hoek, staat dit halfvrijstaande woonhuis uit 1938. Het is bijna helemaal origineel gebleven. Dat betekent een kamer-en-suite met de oude en-suite-deuren, paneeldeuren, een granito vloer en glas-in-lood, en zelfs de voordeur is er nog zoals hij ooit werd geplaatst. De woning moet van top tot teen worden aangepakt, en juist daarin zit de ruimte om er precies van te maken wat je voor ogen hebt. Beneden vind je een entree met hal en een gang naar de provisiekelder en het toilet met fonteintje. De voorkamer heeft een erker, de achterkamer openslaande terrasdeuren naar de tuin. De keuken heeft nu een eenvoudig blok en de originele servieskast, met de bijkeuken er direct achter. Boven liggen drie slaapkamers, twee met een wastafel en één met openslaande deuren naar het balkon, plus een badkamer met ligbad. Een vaste trap brengt je naar de zolder, waar genoeg ruimte is om er later een of twee kamers bij te maken. De tuin ligt op het zuidwesten en is besloten, dus de late zon haal je hier zo je huis in. Stel je een ochtend voor waarop je de terrasdeuren openzet en je koffie buiten drinkt voordat het centrum wakker wordt. Een wandeling het bos in is zo gemaakt, en de winkels van Bennekom liggen op loopafstand. Het pand is in spouw gebouwd maar niet geïsoleerd, en verwarmd met enkele gaskachels en een geiser voor warm water, dus dat hoort bij de klus. De inhoud is ongeveer 557 m³, de woonoppervlakte 148 m² en het perceel meet 318 m². Energielabel G. Een huis met een verhaal, dat wacht op iemand die het volgende hoofdstuk wil schrijven.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1938
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Isolatie
- Geen isolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het achtertuin, voortuin en zijtuin
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Nassaulaan 4 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
128 m²
3 kamers