Bergen (NH), Zijl 85

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bergen aan de rand van de dorpskern, met de landerijen vlak voor de deur en een tussenwoning uit 1973 die wacht op iemand die er iets van wil maken.

Vanaf de voorkant kijk je zo de weilanden in. Dat is het soort uitzicht dat je 's ochtends met je koffie bij het raam laat zitten, terwijl de rest van het dorp nog stil is. Het huis meet 134 m², heeft een inhoud van 474 m³ en staat op een perceel van 188 m². Energielabel D, dus een prima startpunt als je wilt verduurzamen.

Beneden ligt een doorzonkamer die van voor tot achter licht binnenlaat door de grote ramen. Er staat een houtkachel, precies wat je wilt op een grijze novemberavond. De keuken loopt over in de leefruimte, met een bijkeuken ernaast voor de was, de voorraad en al het huishoudelijke gedoe dat je liever uit het zicht houdt. Deze hele verdieping mag je naar eigen hand zetten.

De constructie is solide, met betonnen vloeren op de begane grond en op beide verdiepingen. Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal ruim genoeg voor een kinderkamer, een werkplek of een logeerbed. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer zit die zich net zo goed leent als atelier of kantoor aan huis. Voor een gezin, of voor wie thuiswerken en wonen wil combineren, is die extra laag goud waard.

Achter het huis ligt een tuin waar plek is voor een terras, een moestuin of gewoon een stoel in de zon. Er valt genoeg te vernieuwen binnen, en dat is precies de charme: je bouwt hier een thuis dat helemaal van jou is. De richtprijs is 525.000 euro k.k., en voor wie extra bergruimte of een plek voor de auto zoekt, is er de optie om een garagebox bij te kopen voor 40.000 euro k.k.