Bergen op Zoom, Antwerpsestraatweg 468

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ooit fungeerde dit vrijstaande pand als de buurtsuper van Van Geel in Borgvliet. Het gebouw bestaat uit een winkelruimte, woonhuis, diverse opslagmogelijkheden, een garage, kelder en een werkplaats. Wie hier aan de slag wil, treft vooral veel ruimte – naar schatting 370 m² verdeeld over het huis, de winkel en bijgebouwen – maar er is ook aanzienlijk onderhoud vereist.

De winkel beslaat circa 70 m² en heeft grote etalageruiten aan zowel de voor- als zijkant. Binnen ligt een betonnen vloer voorzien van tegels; de meterkast dateert uit eerdere decennia en beschikt over acht groepen met krachtstroom. Vanuit de hal met tegelvloer bereikt men het privégedeelte: trapopgang, betegeld toilet en toegang tot de woonkeuken.

De keuken is uitgerust met een massief eiken hoekaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en close-in-boilertje. Aan de straatzijde ligt de woonkamer met tegelvloer, haardkachel, twee vaste kasten en balkenplafond. De ruime hal achterin leidt naar een bijkeuken waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger; deze bijkeuken geeft tevens toegang tot buiten.

Het magazijn achter de winkel is bereikbaar via een tweede hal; vanuit hier kan men naar de droge kelder (met stahoogte). In het magazijn hangt ook de Remeha cv-combiketel. Achter de bijkeuken bevindt zich een royale werkplaats die alleen van buitenaf toegankelijk is; deze ruimte beschikt over kantoorruimte, systeemplafond en aparte verwarming.

De garage strekt zich uit over de volle breedte van het perceel aan de achterkant. Deze grote ruimte heeft betontegels op de vloer en een sectionaaldeur; hier hangt eveneens een cv-ketel.

Bovenverdieping: via een trap achterin komt men op een verdieping die over winkel én woonkamer doorloopt. Hier bevinden zich onder meer: overloop met dakraam aan achterzijde; betegelde badkamer (dakraam, wastafel, tweede toilet, ligbad); één grote slaapkamer aan zijkant (met dakkapel),. twee slaapkamers vooraan (beiden met dakkapel) waarvan één met vaste kasten; aan achterkant nog twee kleinere kamers waarvan één voorzien van dakraam.

Wat betreft staat van onderhoud zijn er duidelijke aandachtspunten: isola