Bergen op Zoom, Eikstraat 26

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Eikstraat 26 in Bergen op Zoom bevindt zich een hoekwoning die vraagt om renovatie en modernisering. Deze woning telt drie slaapkamers en biedt daarmee een functionele basis voor een gezin. De huidige indeling leent zich voor aanpassingen, zodat het wooncomfort kan worden afgestemd op eigentijdse wensen.

Het perceel is voorzien van een tuin op het zuiden. Hierdoor valt er ruim zonlicht binnen, wat de mogelijkheden vergroot om buitenruimte naar eigen inzicht vorm te geven. Door de hoekligging komt extra daglicht binnen en ontstaat er een ruimtelijk effect in huis. Op dit moment ontbreekt centrale verwarming; het energielabel G wijst erop dat verduurzaming noodzakelijk is.

De achtertuin ligt volledig op het zuiden en beschikt over bestrating, plantenborders en een achterom. Aan de woning is een stenen berging aangebouwd.

De begane grond kent de volgende indeling: entree met betonnen vloer afgewerkt met laminaat, wanden voorzien van granolwerk, schrootjesplafond, toilet met fontein, meterkast (3 groepen). en trapopgang naar boven. De woonkamer heeft een houten vloer, spachtelputz wanden, gestuct plafond, gashaard en vaste kast. In de keuken vindt men een betonnen vloer, deels betegelde en houten wanden, schrootjesplafond, gasboiler en aansluiting voor wasmachine; via de loopdeur is toegang tot de berging mogelijk.. Op de eerste verdieping geeft de overloop – met houten vloer – toegang tot drie slaapkamers en via vlizotrap tot de bergzolder. Slaapkamer I heeft laminaat op houten vloer en stucwerk afwerking; slaapkamer II combineert vloerbedekking met behangen wanden; slaapkamer III heeft laminaatvloer, behangwanden en gipsplaten. plafond voorzien van inbouwspots. De badkamer bevat een betonnen tegelvloer, betegelde wanden, gestuct plafond en inloopdouche.

Enkele bijzonderheden: kunststof kozijnen zijn aanwezig; voorzieningen bevinden zich op loopafstand; bij aankoop wordt 10% waarborgsom of bankgarantie gevraagd als zekerheid voor nakoming. van verplichtingen.