Best, Dr. H. Mollerstraat 38

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het centrum van Best, op korte afstand van winkels en voorzieningen, staat een tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. De woning biedt circa 92 m² woonoppervlak op een perceel van 121 m². De indeling is functioneel: de begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een open keuken met toegang tot de tuin. Een dakkapel op zolder zorgt voor extra ruimte boven.

Opvallend zijn het vrij uitzicht aan de achterzijde, de tuinen sluiten daar op elkaar aan, en de onderhoudsvriendelijke aanleg van het buitenterrein. In de achtertuin vindt men een stenen berging met elektra, geschikt voor opslag of apparatuur, evenals een overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom; praktisch voor fietsen of afvalcontainers.

De hal biedt toegang tot het toilet en leidt naar de woonkamer, waar airconditioning aanwezig is. Door de uitbouw ontstaat er voldoende ruimte voor zowel zit- als eethoek. Grote raampartijen zorgen voor lichtinval; wie modernisering wenst kan denken aan vernieuwing van vloer, keuken of wandafwerking.

Op de eerste verdieping liggen drie kamers die bruikbaar zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is functioneel ingericht. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping: hier bevinden zich cv-installatie, bergruimte en een zolderkamer met dakkapel, geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot scholen (waaronder Kindcentrum De Kiezel aan de Zwijsenstraat) en snelle verbindingen met snelwegen A2, A50 en A58 richting omliggende steden.. Zo combineert deze woning bereikbaarheid met woonrust in een bestaande wijk.

Voor wie zoekt naar praktische ruimte met uitbreidingsmogelijkheden vormt dit huis een basis die naar eigen inzicht verder te ontwikkelen is; modernisering ligt voor de hand gezien. het eenvoudige afwerkingsniveau.