Best, Wensheuvel bouwkavel 7
1226 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Best, klaar voor jouw stempel
Aan de westzijde van Best, nabij Eindhoven in de Brainport-regio, liggen vijf bouwkavels aan de Wensheuvel. De kavels maken deel uit van het plan Heuveleindseweg. De oppervlaktes variëren van ongeveer 858 tot 1.226 vierkante meter. Naast deze kavels is er ruimte voor maximaal vijftien woningen die in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) gerealiseerd kunnen worden, gesitueerd rondom een erf met toegangsweg. en grenzend aan een landschapspark.
Op elke kavel mag één vrijstaande woning worden gebouwd, met een maximale inhoud van 1.000 kubieke meter. Het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te staan; de voorgevel bevindt zich op of binnen drie meter van de gevellijn, met een maximale diepte van vijftien meter vanaf deze lijn. Woningen mogen maximaal anderhalve bouwlaag tellen, tot negen meter hoog; de goothoogte is gemaximeerd op drieënhalve meter. De kapvorm is naar eigen keuze.
Voor parkeren geldt dat er minstens twee parkeerplaatsen per kavel op eigen terrein moeten worden aangelegd, naast eventuele garage(s). Aan- en uitbouwen plus bijgebouwen mogen samen niet meer dan zestig procent van het perceel beslaan, tot een maximum van 250 vierkante meter; per bijgebouw geldt een limiet van zeventig. vierkante meter. Bijgebouwen dienen minimaal zes meter achter de voorgevellijn te staan en ten minste drie meter achter de achtergevellijn verwijderd te blijven van zijdelingse grenzen.
Vrijstaande bijgebouwen mogen niet hoger zijn dan vijf meter, met een goothoogte tot maximaal 3,25 meter. Uitbouwen aan het hoofdgebouw hebben dezelfde maximale hoogte als het hoofdgebouw zelf; dit bedraagt nooit meer dan vijf meter.
Voor beide locaties is een beeldkwaliteitsplan vastgesteld waarin stedenbouwkundige uitgangspunten en materiaalvoorschriften zijn opgenomen: voorkeur voor natuurlijke materialen en. gedekte kleuren, variatie in nokrichting en beperkte voortuinen om woningen dicht bij het erf te plaatsen.
De gemeente toetst bouwplannen aan dit beeldkwaliteitsplan tijdens aanvraag omgevingsvergunning. Ruimte voor Ruimte verzorgt samen met de gemeente onder meer nutsvoorzieningen tot aan of nabij de perceelsgrens; aansluitingen daarop regelt men zelf als koper. Elk
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 529.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1226 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €610.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €580.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.853
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €580.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Wensheuvel bouwkavel 7 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
70 m²
4 kamers