Bilthoven, Talinglaan 29

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Talinglaan 29, een hoekwoning uit 1938 met een rood pannendak en een ronde boogdeur die je meteen het jaren dertig gevoel geeft. Negentig­twee vierkante meter woonruimte op een perceel van 189 m², vier slaapkamers, en rondom de woning meer tuin dan je bij de meeste huizen in de straat vindt. Het park ligt recht aan de overkant. De bossen begin je bijna om de hoek.

Wat dit huis fijn maakt is de hoekligging. Door de ramen in de zijgevel valt er de hele dag licht binnen, en vanuit de zitkamer kijk je uit over je eigen groene voortuin en het park erachter. Die ruime voortuin geeft afstand tot de straat, dus je zit er rustig. Stel het je voor op een zaterdagochtend met koffie voor het raam, terwijl er verderop mensen door het park lopen.

De woning vraagt op meerdere punten om modernisering, en juist dat maakt het aantrekkelijk. Je kunt de indeling naar je eigen hand zetten. Op de begane grond zit al een kamer die als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan dienen, plus een inloopdouche. Boven zijn twee kamers nu samengevoegd tot één grote ruimte, met een tussenwand breng je het terug naar vier slaapkamers. De vliering is nu bergruimte, maar bij vergelijkbare huizen in de buurt is die met een vaste trap een extra kamer geworden.

De achtertuin ligt op het zuiden en westen en heeft een achterom, met een aangebouwde stenen berging die water en elektra heeft. Op de uitbouw zit een sedumdak met een besproeiingssysteem, wat het groene karakter compleet maakt.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar twee supermarkten, en op vrijdagochtend is er de weekmarkt. Het vernieuwde centrum met de Julianalaan, het Emmaplein en De Kwinkelier ligt vlakbij, net als een zwembad, tennisbanen en een kinderboerderij. Eetcafé Van Miltenburg zit om de hoek voor een hapje. Station Bilthoven bereik je binnen een paar minuten, en de fietssnelweg F28 ligt vlak bij de deur.

Het park aan de overzijde blijft volgens het huidige concept-ontwikkelplan IJsvogel behouden, dus het groen voor je deur houd je ook later. Een huis met karakter en licht, ruimte om je heen, en volop mogelijkheden om er precies van te maken wat je wilt.