Borne, Theresiastraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Theresiastraat 12 staat in een rustige woonwijk van Borne, een hoekwoning uit 1973 die vraagt om iemand die er zijn eigen huis van maakt. De basis is er, de rest mag jij invullen.

Beneden ligt de woonkamer aan de voorzijde, met plek voor een royale eettafel en een zithoek waar je 's avonds met vrienden aanschuift. De keuken zit aan de achterkant in een praktische hoekopstelling, met afzuigkap en spoelbak, en vanuit hier loop je zo de tuin in. Die achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met zon en privacy in de juiste verhouding. Achterin staat een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Boven vind je drie slaapkamers van prettig formaat, geschikt om te slapen, te werken of een hobby in kwijt te kunnen. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, verrassend ruim, met de cv-opstelling. Wie wil, legt hier ooit een vaste trap naartoe.

Met 86 m² woonoppervlak, 20 m² aan inpandige ruimte en zo'n 350 m³ inhoud zit je hier ruim genoeg. De woning heeft energielabel B en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De Atag combiketel is uit 2024 en op het dak liggen zonnepanelen. Er is een bouwkundige keuring beschikbaar, dus je weet vooraf waar je aan toe bent.

De ligging maakt veel goed. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zitten allemaal om de hoek. Het gezellige centrum van Borne loop je zo binnen, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Hengelo, Almelo en Enschede. Parkeren doe je op de eigen oprit.

Stel dat je op een zaterdagochtend de keukendeur opent, de tuin in stapt met je koffie en bedenkt wat je deze zomer nog aanpakt. Voor starters en gezinnen die hun woonwensen zelf willen invullen, is dit een fijne plek om te beginnen.

Let op: alleen huurders van Welbions met een woning in Borne kunnen een afspraak plannen. Interesse kenbaar maken kan tot en met 5 augustus, daarna worden de bezichtigingen ingepland. De volledige spelregels lees je onderaan de originele omschrijving.