Galerijflat
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-27K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een galerijflat in Bussum, klaar voor jouw stempel
De parktuin ligt vier hoog onder je, groen en rustig, en dit appartement van 69 m² kijkt er vrij overheen vanaf de bovenste verdieping van het complex in Bussum-Zuid. Er zit een lift, een video-intercom bij de centrale entree, en beneden een eigen privéberging. Het pand is toe aan een opknapbeurt, wat betekent dat je het helemaal naar je eigen hand kunt zetten. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte en ligt op het westen. Middagen lopen hier langzaam over in avonden, met de zon die tot laat blijft hangen en een elektrisch zonnescherm voor de momenten dat het te fel wordt. De voormalige kamer-en-suite geeft er toegang toe en is nu ingericht als woon- en slaapkamer, met genoeg ruimte om er iets nieuws van te maken. De indeling is overzichtelijk. Een hal met meterkast, garderobe en bergkast, een keuken aan de galerijzijde, en een tweede slaapkamer die ook aan die kant ligt. De badkamer heeft een douche, een vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, met een apart toilet met fonteintje ernaast. In de woonkamer hangt airco, en er is een glasvezelaansluiting. Bussum-Zuid is zo'n buurt waar je snel gehecht raakt. Winkelcentrum Koekoeklaan ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en de Bussummerheide begint een stukje verderop, handig voor een ochtendwandeling voordat de dag echt begint. De bushalte staat pal voor het complex, het NS-station is goed te doen, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen dichtbij. Parkeren kan gratis rondom het gebouw. Wat dit pand bijzonder maakt op deze plek, is de optie om een inpandige garage van 31 m² erbij te kopen. Daar stal je makkelijk een auto, motoren of fietsen, met ruimte over voor opslag. De vraagprijs is 47.500 euro k.k. met 23,53 euro servicekosten per maand. De servicekosten voor het appartement zijn 179,71 euro per maand, water inbegrepen, met daarnaast een voorschot stookkosten van 155 euro. Een woning met een goede basis, veel groen voor de deur en de vrijheid om er precies van te maken wat jij wilt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Galerijflat
- Bouwjaar
- 1973
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Lijsterlaan 231 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €18-27K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
126 m²
6 kamers