Bussum, Lijsterlaan 36

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Lijsterlaan 36 staat in Bussum Zuid, in de Vogelbuurt, een rustige woonstraat waar kinderen buiten spelen en het groen dichtbij is. Een middenwoning uit 1961, 100 m² woonoppervlak op 169 m² eigen grond. De woning vraagt om een grondige renovatie. Precies daar zit de ruimte om er iets van jezelf te maken.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie in de achtertuin op het zuidoosten zit en de zon nog lang blijft. De achterom brengt je zo de straat op, de stenen schuur met elektra staat er al voor de fietsen en het tuingereedschap. Aan de voorkant ligt een royale voortuin. Veel buren in de omgeving hebben uitgebouwd of een verdieping toegevoegd, en aan de achterzijde is daar ook hier plek voor.

Binnen kom je via een tochtportaal met meterkast in een hal met garderobe en een toilet met fontein. De woonkamer is licht en loopt over in een halfopen keuken met inbouwapparatuur, en vanuit allebei sta je zo in de tuin. Boven vind je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met kastenwand en balkon, een tweede kamer die ook op het balkon uitkomt, en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers, verschillend van formaat. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verkocht onder de as is where is clausule.

Wat deze plek vooral fijn maakt, is wat eromheen ligt. De Bussummerheide met speeltuin en speelveld is binnen vijf minuten lopen, net als winkelcentrum Koekoeklaan voor de dagelijkse boodschappen. Scholen zitten op loopafstand. NS-station Bussum-Zuid ligt om de hoek, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Hilversum, Amersfoort en Utrecht, en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn vlakbij.

Het is geen huis dat af is. Het is een huis waar je je eigen plan in kwijt kunt, op een plek die voor een gezin moeilijk te verbeteren valt.