Bussum, Vlietlaan 54

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Vlietlaan in Bussum staat een dubbel bovenhuis uit 1925 dat wacht op iemand die het opnieuw wil indelen. De laan werd onlangs opgeknapt tot een brede boulevard, met de winkels, restaurants en cafés van het centrum op loopafstand. Station Naarden-Bussum ligt dichtbij, handig als je met de trein reist.

De woning telt nu 126 m² woonoppervlakte en 83 m² overige inpandige ruimte, samen 165 m² die je naar eigen inzicht kunt verdelen. Je komt binnen op de begane grond, waarna een trap naar de bovenverdieping leidt. De woonkamer heeft een schouw, suitedeuren en een en suite, precies het soort detail dat je in een huis uit de jaren twintig hoopt tegen te komen. Door de hoge plafonds valt het licht diep de kamers in.

De ruime, multifunctionele ruimte laat zich goed omvormen tot een royale eetkeuken met directe toegang tot het dakterras. De huidige keuken kun je opnieuw inrichten als bijkeuken, en er is plek voor een werkkamer. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met ruimte voor drie slaapkamers en een badkamer.

Kies je ervoor, dan hoort er een optioneel dakterras van 40 m² bij. Stel je een zomerse ochtend voor met je koffie boven de daken van de buurt, terwijl de stad langzaam op gang komt. Voor het terras heb je wel een vergunning nodig.

De servicekosten bedragen 42,16 euro per maand. Met een parkeervergunning van 30 euro per jaar parkeer je overal in het centrum. Na een grondige renovatie krijgt de woning energielabel D, en die renovatie is echt nodig, want het pand vraagt om een flinke aanpak. In de koopakte gelden enkele clausules, waaronder een niet-bewoningsclausule, een as is where is clausule en een asbestclausule.