Kluswoningen.nl
Kluswoning Vrije bouwkavels (Bouwnr. 41) in Castenray foto 1Bouwgrond

Castenray, Vrije bouwkavels (Bouwnr. 41)

  • 378 m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Verkopende makelaar

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 159.200
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een bouwgrond in Castenray, klaar voor jouw stempel

In Castenray, in het nieuwbouwplan Poort van Castenray, liggen vrije bouwkavels waarop je zelf een woning kunt neerzetten. Je kiest je eigen architect en aannemer en ontwerpt binnen het beeldkwaliteitsplan een huis dat bij je past. Modern of landelijk, met ruimte om thuis te werken, of gelijkvloers zodat je er kunt blijven wonen als je ouder wordt. De materialen, de indeling en de mate van duurzaamheid bepaal je grotendeels zelf.

Wat dit plekje zo fijn maakt, zit vooral in de omgeving. Je woont in het groen, aan de rand van een dorp waar mensen elkaar nog kennen. De Castenrayse Vennen en de Lollebeek liggen om de hoek, dus een wandeling begint zowat bij je voordeur. 's Ochtends word je wakker met vogels en het uitzicht op velden in plaats van op een drukke straat.

Toch zit je niet ver van alles vandaan. Venray en Horst bereik je in een minuut of tien met de auto, en via de A73 rijd je zo naar Venlo, Nijmegen of Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer kom je richting de stations van Venray en Horst. Rustig wonen dus, met de regio binnen handbereik.

De kavels horen bij fase II van het plan, waar naast bouwgrond ook kant-en-klare woningen komen. Denk aan halfvrijstaande gezinswoningen met drie slaapkamers en een multifunctionele zolder, en levensloopbestendige woningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Wie liever zelf tekent en bouwt, kiest voor een kavel.

Het is een plek voor mensen die precies weten hoe ze willen wonen en de vrijheid willen om dat waar te maken. Groen, dorps en met een gemeenschap die actief is met verenigingen en activiteiten. Een fijne basis om je eigen huis op te zetten, voor nu en voor de jaren die komen.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 159.200 k.k.
Type woning
Bouwgrond
Perceeloppervlakte
378 m²
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€160.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €240.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €210.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€1.033

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €210.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Vrije bouwkavels (Bouwnr. 41) er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Vrije bouwkavels (Bouwnr. 41) in Castenray, impressie na renovatie
Kluswoning Vrije bouwkavels (Bouwnr. 41) in Castenray, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Castenray en omgeving