Castricum, Dokter Teenstralaan 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Vrijstaand wonen aan de bosrand

Aan een van de meest geliefde lanen van Castricum, direct grenzend aan het bos, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1933. Een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen en waar u alle vrijheid heeft om uw eigen woonwensen te realiseren. De woning ademt charme dankzij de originele details, de houten vloeren en de fraaie erker die zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De huidige indeling is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding. Kortom: een kluswoning met veel potentie op een werkelijk bijzondere locatie.

Ligging en omgeving

Het groene en rustige hofje waar de woning zich bevindt, ligt op slechts tien minuten fietsen van het prachtige strand van Castricum. Het bruisende centrum, de uitstekende scholen, de diverse sportverenigingen en het handige treinstation liggen allemaal op enkele minuten loopafstand. Daardoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar gemakkelijk en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u bovendien een fijne speelplek voor de kinderen, terwijl het duingebied en het strand op korte afstand liggen.

De Dokter Teenstralaan is niet alleen geliefd vanwege het groen, maar kent ook een bijzonder verleden. In de directe omgeving bevond zich vroeger de J.P. Thijsse-school, vernoemd naar de bekende natuurbeschermer Jac. P. Thijsse. Zijn visie op natuurbeleving en behoud is nog altijd voelbaar in deze groene woonomgeving, waar het buitenleven centraal staat.

Indeling begane grond

U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker en de grote raampartijen is dit een lichte en sfeervolle ruimte met fraai uitzicht op de groene tuin, elk seizoen een ander decor. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren richting de tuin.

De dichte keuken ligt centraal in de woning en biedt toegang tot de achtergelegen hal. Vanuit deze hal bereikt u de badkamer op de begane grond en de aangebouwde garage. Onder de woning bevindt zich daarnaast een praktische kelderruimte met een beperkte stahoogte van minder dan 1,50 meter, ideaal als provisie- of opslagruimte.

Indeling verdieping en zolder

Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waar voorheen drie kamers waren. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is eveneens van goed formaat en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Voor extra bergruimte zorgen de vaste kasten op de overloop.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en bestaat uit een ruime, open zolderruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als bergzolder, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)ruimte, afhankelijk van uw wensen.

Tuin en bijgebouwen

De tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een vrij uitzicht. Hier woont u letterlijk aan de bosrand, een droom voor natuurliefhebbers. Wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de rust: het begint hier direct vanuit uw eigen tuin. De aangebouwde garage van circa 4,48 bij 3,46 meter is voorzien van elektra en heeft een praktische maatvoering, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.

Kenmerken

Met een woonoppervlak van 123 m², ruim 39 m² aan overige inpandige ruimte en een perceel van 393 m² is dit een woning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2016. De combinatie van kelder, riante zolder, garage en parkeren op eigen terrein maakt het geheel compleet.

Goed om te weten

Deze woning is een echte kluswoning met veel potentie: een unieke kans om aan de bosrand een huis volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. In de koopovereenkomst worden de clausules "Verkoper is niet bewoner van het pand" en "as is, where is" opgenomen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor úw belang en u tijd, geld en zorgen bespaart.