Eengezinswoning, tussenwoningCastricum, Dokter van Nieveltweg 10
120 m²
183 m²
5 kamers
1978
A
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €31-46K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1978: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Castricum, klaar voor jouw stempel
Aan een groen perkje in Castricum staat deze tussenwoning uit 1978, klaar voor wie er iets moois van wil maken. Met circa 120 m² woonoppervlak voelt het huis ruimer dan je op het eerste gezicht zou denken. Dat komt door de grote ramen aan voor- en achterzijde, die de hele dag licht naar binnen laten. Je komt binnen in de hal, met de meterkast, het toilet en de trapkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Die tuin ligt op het noordwesten, dus na een werkdag schuif je hier nog lekker de middag- en avondzon in. De plek van de keuken vraagt erom een echte leefkeuken te worden, eentje waar je 's ochtends koffie zet terwijl het licht over de vloer kruipt. Boven liggen drie ruime slaapkamers, elk met een wastafel. De badkamer op deze verdieping is voorlopig sober ingedeeld, met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, royaal van formaat, met daarnaast nog flink wat opbergruimte onder de kap. Wat dit huis voor nu en later prettig maakt, is energielabel A. Lagere energielasten, meer comfort, en een woning die klaar is voor de jaren die komen. De rest is aan jou om in te vullen, en juist dat maakt het de moeite waard voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging hoort bij de pluspunten. Winkelcentrum Geesterduin ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn snel te bereiken. Toch woon je hier rustig, met groen voor de deur. Levendig waar dat handig is, stil waar je daar behoefte aan hebt. Een paar zaken om te weten: er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht. Het perceel wordt nog kadastraal gesplitst, waarbij de kosten worden verdeeld tussen verkoper en koper. De projectnotaris is Lautenbach Heemskerk, en oplevering kan in overleg, desgewenst op korte termijn.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Dokter van Nieveltweg 10 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
223 m²
6 kamers