Castricum, Duinenboschweg kavel 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de westzijde van de Duinenboschweg in Castricum, tegenover kinderboerderij ’t Dierenduintje, ligt een kavel van 1.069 m². Deze locatie grenst aan het Noordhollands Duinreservaat en bevindt zich op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Castricum. De omgeving zal de komende jaren veranderen: het huidige agrarische gebied Zanderij Noord wordt grotendeels ingericht als natuurgebied door het Provinciaal Waterleidingbedrijf Noord-Holland.. De kavel wordt verkocht in de staat waarin deze zich nu bevindt. Dit betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor het bouwrijp maken en voor het aanvragen van een bouwvergunning. Met de gemeente Castricum is een anterieure overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van één vrijstaande woning op dit perceel.

Enkele kernpunten met betrekking tot bebouwing zijn als volgt: – Kavelgrootte circa 1.069 m² – Maximaal 50% mag worden bebouwd – Het bouwvlak bedraagt 455 m²; hierbinnen moet het hoofdgebouw worden gerealiseerd – De maximale inhoud van het hoofdgebouw is vastgesteld. op 650 m³, voorzien van een kap – De bouwhoogte mag maximaal 11 meter bedragen, met een goothoogte tot 4,5 meter – Binnen het bouwvlak is ruimte voor aanzienlijke aanbouwen (eventueel. met kap) – Buiten het bouwvlak kan een bijgebouw (eventueel met kap) tot maximaal 100 m² worden geplaatst – Op eigen erf dienen drie parkeerplaatsen te worden gerealiseerd

Afbeeldingen. of ontwerpen die bij deze kavel getoond worden zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorwaarde dat het bestemmingsplan Zanderij Noord onherroepelijk wordt vastgesteld. Bij aankoop geldt een overdrachtsbelasting van 10,4%.