Castricum, Duinenboschweg kavel 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de westzijde van de Duinenboschweg in Castricum, tegenover kinderboerderij ’t Dierenduintje, ligt kavel 2. Deze grond maakt deel uit van Zanderij Noord, een gebied dat door het Provinciaal Waterleidingbedrijf Noord-Holland wordt omgevormd tot natuurgebied. De kavel grenst aan het Noordhollands Duinreservaat en bevindt zich op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum.

De oppervlakte bedraagt circa 1.065 m². Voor deze locatie is met de gemeente Castricum een anterieure overeenkomst gesloten voor de bouw van één vrijstaande woning. De koper krijgt de grond geleverd in huidige staat; zelf bouwrijp maken en vergunning aanvragen zijn vereist.

Het bouwvlak op deze kavel is 400 m² groot en hierbinnen moet het hoofdgebouw worden geplaatst. Het woonhuis mag maximaal 650 m³ omvatten en dient voorzien te zijn van een kapconstructie. De maximale nokhoogte bedraagt 11 meter, terwijl de goothoogte niet boven 4,5 meter mag uitkomen.

Binnen het bouwvlak kan een aanzienlijke aanbouw worden gerealiseerd, eventueel eveneens voorzien van kap. Buiten het bouwvlak mag een bijgebouw worden geplaatst met een maximale oppervlakte van 100 m²; ook dit bijgebouw mag desgewenst voorzien zijn van kapconstructie.

Op eigen terrein moeten drie parkeerplaatsen worden aangelegd. Verkoop is onder voorbehoud dat het bestemmingsplan Zanderij Noord onherroepelijk wordt vastgesteld. Bij aankoop geldt een overdrachtsbelasting van 10,4 procent.

Afbeeldingen of ontwerpen die getoond zijn dienen enkel ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verdere details omtrent afmetingen, procedures en voorwaarden zijn na te lezen in de officiële documentatie rondom deze ontwikkeling in Castricum.