Villa, vrijstaande woning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €58-85K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1975: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een villa, vrijstaande woning in Castricum, klaar voor jouw stempel
Castricum, een rustige laan tussen de bomen. Hier staat een vrijstaande woning uit 1975 van zo'n 223 m², verscholen achter het groen en met een tuin die helemaal om het huis heen loopt. De architectuur is speels, met grote raampartijen die het daglicht naar binnen halen. Privacy genoeg. Binnen kom je via een open trap in een ruime ontvangsthal. De woonkamer heeft een open haard en schuifpuien die uitkijken op het groene perceel, zodat je 's ochtends met je koffie zo de tuin in kijkt. Aansluitend ligt de tuinkamer, met glazen gevels rondom, een plek waar je het hele jaar door op de tuin uitkijkt. Handig als extra zithoek of werkruimte. De eetkamer grenst aan het terras, de keuken vraagt om een eigen invulling. Boven werkt het hoge schuine dak en de houten afwerking mee aan de sfeer. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon en kijkt weg over de boomtoppen. Door de ruime opzet is er plek voor meerdere slaapkamers, een werkplek aan huis of een hobbyruimte. Vanuit elke kamer zie je groen. De tuin is rijk begroeid en biedt plekken in de zon en in de schaduw, met een bosachtige achtertuin achter het terras. Voor wie rust zoekt is dit een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Er is een inpandige berging/garage en een externe bergruimte. Praktisch: de woning heeft een bruto inhoud van circa 981 m³ en energielabel C. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand, en binnen een paar minuten sta je bij het strand en de duinen. Castricum ligt centraal richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De woning wordt verkocht middels een 'as is, where is'-clausule, dus schakel voor de zekerheid je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.100.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Perceeloppervlakte
- 895 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kemphaan 13 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
120 m²
5 kamers