Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
HVMSDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €29-43K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Castricum, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Castricum vindt u deze ruime eengezinswoning aan de Piet Heinlaan 69. De omgeving is groen en aangenaam, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn het strand en de duinen binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat Castricum te bieden heeft.
Indeling
Op de begane grond komt u binnen via de entree in de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de achterzijde ligt de keuken, die directe toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping brengt de overloop u naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer en biedt volop flexibiliteit.
Tuin en bijgebouwen
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime berging. De tuin is goed bereikbaar via de achtergelegen steeg, wat het dagelijks gebruik prettig en praktisch maakt.
Kenmerken
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² met een inhoud van ongeveer 389 m³. Het perceel meet circa 136 m² en is gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
Goed om te weten
Deze woning betreft een voormalige huurwoning en verkeert in eenvoudige staat. Juist daarin schuilt de kracht: de woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en de kans om alles geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een balkon en een ruime achtertuin is er een stevige basis om iets moois van te maken. De oplevering vindt plaats in overleg en kan snel.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1967
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Piet Heinlaan 69 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €29-43K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers
D
40 m²