Den Haag, Aalbessenstraat 34

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Aalbessenstraat 34 in Den Haag vind je deze benedenwoning die zich uitstekend leent voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning ligt in een rustige woonstraat en biedt door de praktische opzet en de royale achtertuin volop kansen om er een eigen, persoonlijk thuis van te maken.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een fijne ruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aan de tuinzijde bevindt zich een kamer met een schuifdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan.

De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je eveneens directe toegang tot de tuin. De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook de keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin, wat het buitenleven extra dichtbij brengt.

Tuin en bijgebouwen

De ruime achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, en dankzij de aanwezige berging is er volop extra opslagruimte. Met wat eigen inbreng maak je hier een groene plek waar je het hele jaar door van kunt genieten.

Kenmerken

Deze benedenwoning telt vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en heeft een praktische, overzichtelijke indeling. De woning heeft energielabel G. Dankzij de huidige regelgeving zijn er ruime financieringsmogelijkheden voor verduurzaming en verbetering van het energielabel, zodat je de woning stap voor stap toekomstbestendig kunt maken.

Goed om te weten

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-. De oplevering vindt plaats in overleg en kan snel. Projectnotaris is Maaldrink. In de (NVM) koopovereenkomst worden de ouderdoms-, materiaal- en niet-bewoningsclausule opgenomen. Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heb je meer kans op een geslaagde aankoop. Wil je een vrijblijvende hypotheekberekening? De hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek in voor een berekening op maat. Er zijn geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak kan worden ingepland. Van de financieringsaanvraag tot je verzekeringen: het hele traject kan voor je worden verzorgd.