Den Haag, Buijs Ballotstraat 16-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het Valkenboskwartier, aan een rustige straat, bevindt zich deze bovenwoning met drie kamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een inhoud van 243 m³. Bouwjaar: 1906. De woning beschikt over een energielabel E en wordt verwarmd door een cv-ketel. Het pand maakt deel uit van beschermd stadsgezicht.

De indeling is als volgt. Via het gedeelde trappenhuis bereikt men de eigen entree op de eerste etage; daarna leidt een trap naar de tweede etage waar het appartement zich bevindt. Op de overloop zijn er toegangen tot woonkamer, twee slaapkamers, keuken en badkamer met toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon met avondzon. Naastgelegen vindt u een slaapkamer van circa 6 m², te gebruiken als werkruimte of logeerkamer.

Aan de achterzijde is de eenvoudige keuken gesitueerd: voorzien van basisblok, inbouw gaskookplaat en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hoofdslaapkamer aan dezelfde zijde komt u op het ruime terras (ca. 12 m²), gesitueerd op het zuidoosten – geschikt voor gebruik gedurende zonnige uren.

Het appartement dient gerenoveerd te worden; verdere afmetingen zijn terug te vinden op de plattegronden via

Enkele bijzonderheden op een rij: – Vereniging van Eigenaren: € 76,50 per maand – Oplevering in overleg – Eigen grond – Inschrijving als beschermd stadsgezicht – Diverse clausules. (ouderdoms-, asbest-, as-is-where-is-, niet zelfbewoningsclausule) worden opgenomen in de NVM koopakte – Geen NVM vragenlijst of lijst roerende zaken aanwezig

Openbaar vervoer (tram. 3 en 12, buslijnen 21 en 34) is nabij gelegen; winkels en horecavoorzieningen aan Fahrenheitstraat en Weimarstraat bevinden zich op loopafstand. Strand en binnenstad zijn per fiets in tien minuten bereikbaar.

Documentatie wordt via Move verstrekt na afspraak tot bezichtiging; biedingen verlopen uitsluitend digitaal via hetzelfde platform. De Meetinstructie volgens NEN2580 geeft richting bij oppervlaktebepaling; kleine verschillen kunnen ontstaan door interpretatie of afronding.

Alle informatie is met zorg samengesteld doch rechten kunnen hieraan niet worden ontleend; beschouw deze als uitnodiging tot onderhandeling of bod.