Den Haag, Groenteweg 81

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Groenteweg 81, benedenwoning in de Rustenburg-Oostbroek hoek van Den Haag. Vier tot vijf kamers, ongeveer 97 m², en een achtertuin van 152 m² die pal op het zuiden ligt. Het pand komt uit de verhuur en moet vanbinnen helemaal worden aangepakt. Wie van klussen houdt en een huis naar eigen hand wil zetten, vindt hier de ruimte.

De indeling begint bij een entree met vestibule en een L-hal, met de badkamer en een apart toilet aan de gang. De woonkamer is een ensuite, met een zijkamer en twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. De keuken is nu nog gesloten en geeft toegang tot de tuin. Genoeg om over na te denken tijdens het tekenen van je eigen plattegrond.

Die tuin op het zuiden is het soort plek waar je in de zomer de hele dag zon hebt. Koffie buiten in de ochtend, de deuren open vanuit de keuken, en aan het eind van de middag nog licht op het terras. Ruimte voor een lange tafel, een moestuin, of gewoon een paar stoelen om even niks te doen.

De ligging maakt veel goed. Het centrum van Den Haag ligt op korte afstand, met openbaar vervoer om de hoek en de Haagse Markt binnen handbereik voor je groente, vis en bloemen. Boodschappen op de fiets, de stad zo in.

Een paar zaken op een rij. De grond is eeuwigdurend erfpacht met een canon van ongeveer 499,14 euro per jaar. De VvE is actief, met een bijdrage van 153,50 euro per maand, een gezamenlijke opstal- en glasverzekering en notulen die ter inzage liggen. Het object is per direct beschikbaar. Er gelden een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule en een anti-speculatiebeding, en er is een projectnotaris van toepassing. Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de Wet WWFT niet in behandeling genomen.

Bezichtigen gaat via het contactformulier, daarna plannen we samen een afspraak. Telefonische afspraken worden niet ingepland.