Den Haag, Rhododendronstraat 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kluswoning/Renovatieproject. 4 kamer top -en hoekappartement van 70 m2 gelegen op een tweede etage met ruim balkon in de gewilde Heesterbuurt van Den Haag. Op loopafstand van tramlijn 2 richting het centrum en buslijn 21 naar Scheveningen. De winkels van Weimarstraat en Fahrenheitstraat bevinden zich in de nabije omgeving. TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement: 1.) Hoekappartement waardoor veel daglichttoetreding. 2.) Gelegen op een top-etage, dus geen last van bovenburen. 3.) Een klassiek jaren '20 appartement uit de vorige eeuw, met originele elementen als paneeldeuren. 4.) Strategisch gelegen in de fijne Heesterbuurt met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. 5.) Met mogelijkheid om het appartement volledig en naar eigen smaak te renoveren. INDELING: Begane grond: Via de gemeenschappelijke klassieke inpandige Haagse portiektrap gaat u naar de tweede etage. Tweede etage: Voordeur, overloop welke toegang biedt tot de lichte op de hoek van de straat gerichte woonkamer, twee slaapkamers van beiden ca. 7,5 m2, de master bed room van ca 13,5 m2, de toiletruimte, de gedateerde badkamer, opbergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel en tot slot de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel/vriescombinatie. Vanuit de master bed room is er toegang tot het riante balkon van bijna 5 m2 op het noorden; Een heerlijke locatie om te genieten van de warme zomermaanden. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m2 met opbergkast. De woning beschikt over veel kastruimte in de woonkamer, slaapkamers, gang en balkon. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2d -en 3d-plattegronden,. alsmede de Matterport 3D-foto. BIJZONDERHEDEN: * Het appartement heeft bouwkundige gebreken. Er is een rapport beschikbaar waarin deze benoemd worden met fotoreportage en kostenraming van herstel voor een bedrag van ca. €50.000. Aan dit gedetailleerde rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Verkopende partij investeert niet in toekomstig herstel, wat tot uitdrukking komt in de lage vraagpri