Den Haag, Stuyvesantstraat 345

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Stuyvesantstraat, in het Bezuidenhout, bevindt zich een benedenwoning van circa 80 m². De woning telt drie kamers, waarvan twee als slaapkamer zijn ingericht. Aan de achterzijde strekt zich een ruime tuin uit; een zeldzaamheid binnen stedelijke grenzen.

De indeling is eenvoudig: via de entree op straatniveau betreedt men de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woon- en eetkamer aan de voorzijde vangt veel daglicht dankzij grote ramen. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met directe toegang tot de tuin. De tweede kamer leent zich voor meerdere doeleinden (kinder-, werk- of logeerkamer). Ook aan deze zijde bevindt zich de keuken, functioneel opgezet en met deur naar buiten.

De badkamer bevat een douche en wastafel; het toilet is separaat geplaatst. De achtertuin biedt privacy en ruimte voor verschillende opstellingen, denk aan: – Een zitgedeelte – Eettafel – Groenelementen

Het huis vraagt om renovatie en modernisering; hierin. schuilt ruimte voor eigen keuzes in afwerking en indeling.

Qua ligging is het Bezuidenhout centraal te noemen. Winkels, supermarkten en horeca liggen op loopafstand, evenals openbaar vervoer (Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal). Belangrijke uitvalswegen zoals A12 en A4 zijn snel bereikbaar. Het stadscentrum en parken bevinden zich eveneens nabij.

Enkele kenmerken: – Woonoppervlakte circa 80 m² – Drie kamers (waarvan twee slaapkamers) – Royale achtertuin – Gelegen op eigen grond – Centrale locatie nabij winkels, OV en uitvalswegen. – “As is where is” clausule van toepassing – Eigenaar geen bewoner clausule van toepassing

Voor wie bereid is werk te verrichten aan huis én waarde hecht aan buitenruimte binnen Den. Haag, vormt dit adres een overweging waardig.