Den Haag, Tannhäuserstraat 18

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Segbroeklaan-buurt Waldeck heeft iets ontspannen, en dit dubbele bovenhuis van 4 à 5 kamers past daar goed bij. De L-vormige woon-eetkamer loopt door naar de keuken, met daarachter een dakterras op het zuidoosten dat de ochtendzon binnenhaalt.

Je zit hier op de eerste en tweede etage samen, met boven drie slaapkamers en een achterbalkon. Stel de koffie op het dakterras voor rond een uur of negen, de zon nog laag, de buurt die net wakker wordt. Beneden de woonkamer met eethoek, de keuken met deur naar buiten, een gang met toilet.

De Savornin Lohmanplein ligt om de hoek, met winkels, een paar restaurants, mode en een delicatessenzaak voor de zaterdagse boodschappen. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en brengt je vlot naar het centrum en Den Haag Centraal. De boulevard, de duinen en het strand van Kijkduin haal je in een minuut of tien op de fiets.

Het pand is uit 1951 en heeft energielabel D. De grond is eeuwigdurend erfpacht via een obligatoire overeenkomst, met een canon van 361,85 euro per half jaar. De VvE is actief, met een maandbijdrage van 212,54 euro, een gezamenlijke opstal- en glasverzekering, notulen en een algemene reserve van 110.976,19 euro per eind 2025.

Op de begane grond kom je binnen via een afgesloten portiek. De woning is per direct beschikbaar, met een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Bezichtigen gaat via het contactformulier, waarna we een afspraak inplannen (telefonisch plannen we niet). Biedingen op een woning die je niet zelf hebt gezien nemen we vanwege de Wet WWFT niet in behandeling.