Deventer, Kannenburg 713

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Kannenburg 713 in Deventer, een drive-inwoning uit 1973 met vier woonlagen en 123 m² woonoppervlak. Een huis dat om handen vraagt en er ruimte voor teruggeeft.

Je komt binnen op de begane grond, waar de woonkamer en open keuken in elkaar overlopen. De keuken heeft inbouwapparatuur en genoeg plek voor een echte opstelling. Op deze verdieping zitten twee balkons, aan de voorkant en aan de achterkant, allebei zo vanuit de woonruimte in te stappen. Handig voor je koffie in de ochtendzon en je borrel als de zon aan de andere kant staat.

Een verdieping hoger vind je drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet en wastafel. De vierde slaapkamer zit helemaal boven, onder de kap, met knieschotten voor extra bergruimte en een draaikiepdeur naar het dakterras. Daar zet je een loungeset neer of een eethoek, met uitzicht over de wijk. Op zolder liggen de HR-combiketel (Remeha, 2016) en de mechanische ventilatie, en het glas is hier triple.

Onderin het huis zit de dubbele garage, bereikbaar via de openbare parkeerplaats achter de woning. Twee bergingen met provisiekast geven je opslag voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Achter het huis parkeer je gratis, en elektrisch laden kan er ook. Een vaste trap brengt je van de garage naar de begane grond.

De buurt is een rustige woonwijk met alles op loopafstand: een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisarts om de hoek. Het NS-station, de bus, de N-wegen en de snelweg zijn snel bereikbaar. Het pannendak is in 2021 vernieuwd met gladde pannen, het perceel meet 91 m² en het energielabel is D. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, op te vragen bij kantoor.

Een paar dingen om te weten: de woning wordt verkocht volgens what you see is what you get, er geldt een asbestclausule en de cv-ketel wordt gehuurd via Energiewacht. Voor wie zin heeft om een huis naar eigen hand te zetten, ligt hier een stevige basis met veel vierkante meters en een fijne plek in Deventer.