Deventer, Wielewaal 51

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wielewaal 51 in Deventer staat op perceel van 165 m² in Groot Douwel, met aan de voorkant een speelpark en een woonoppervlak van 101 m².

Het is een hoekwoning uit 1978 die vraagt om iemand die de handen uit de mouwen wil steken. Drie slaapkamers, of eigenlijk twee plus een zolder waar je er eenvoudig een derde van maakt. Interieur en tuinen zijn toe aan een grondige aanpak, dus je maakt hier echt iets van jezelf.

Groot Douwel is zo'n buurt waar kinderen op straat spelen en je binnen een paar minuten op de A1 zit. Het winkelcentrum met supermarkt ligt op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek, en sportverenigingen en natuurgebieden vind je vlakbij. Aan de achterkant is een bestraat pleintje waar je de auto kwijt kunt.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie naar buiten kijkt en het park voor de deur langzaam volloopt met spelende kinderen. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin, de keuken ligt aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Boven een royale slaapkamer met dakramen aan de achterkant, een tweede kamer aan de voorzijde, en een badkamer met douche en wasmachineaansluiting.

De cv-ketel is uit 2021 en eigendom, het energielabel is C. De inhoud bedraagt 358 m³. De woning wordt as is where is verkocht, met een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewonersclausule, en een bankgarantie of waarborgsom van 10 procent. Aanvaarding kan per direct, dus je kunt zo aan de slag.