Doetinchem, Wijnbergen - De Kwekerij: Kavel A4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Stadskwekerij 7, in de nieuwe wijk Wijnbergen, De Kwekerij, ligt een kavel van 514 m² klaar voor wie zijn eigen huis wil bouwen. De grond is er, de rest bepaal je zelf. Je buren wonen straks ook vrijstaand, op percelen van vergelijkbare grootte, dus je zit nergens bovenop elkaar.

Het is een groene wijk, en dat merk je aan de ruimte om je heen. Toch fiets je in een minuut of vijf naar de binnenstad van Doetinchem voor je boodschappen, een terras of de markt. Die combinatie is precies wat deze plek prettig maakt: rustig wonen zonder dat je voor alles de auto pakt.

Op de kavel ligt nog geen bouwplan, en dat is juist de charme. Je ontwerpt je woning zelf, binnen de kaders die de gemeente Doetinchem voor de wijk heeft opgesteld, en je kiest je eigen aannemer. Stel je de indeling voor die bij jullie past, de keuken op het zuiden, een raam dat uitkijkt op het groen waar de ochtenden begonnen worden met koffie en de deur die openstaat.

De kavel wordt vrij op naam aangeboden. De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn dus voor rekening van de verkoper, op voorwaarde dat er binnen zes maanden na nu gepasseerd wordt. Dat scheelt een flink bedrag aan bijkomende kosten en maakt de rekensom een stuk overzichtelijker.

Meer over de wijk en de voorschriften van de gemeente vind je op doetinchem.nl/kwekerij, waar ook de contactgegevens staan voor inhoudelijke vragen. De inschrijfprocedure vraag je op bij Alpina Makelaardij, waar ze je graag verder helpen.