Kluswoningen.nl
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F01) in Drachtstercompagnie foto 1Benedenwoning

Drachtstercompagnie, Zelfbouwwoning (Bouwnr. F01)

  • 71 m²
  • 1 kamers
  • 2027
  • A
€ 217.500Wat worden mijn maandlasten?
€ 3.063/m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Een bezichtiging aanvragen

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 217.500€ 3.063/m²
Verbouwkosten
€13-28KExpert indicatie range
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €18-27K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Aankoophulp - gratis kennismaking

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend

Over deze woning

Een benedenwoning in Drachtstercompagnie, klaar voor jouw stempel

Om de hoek van de Boppein, in het oude schoolgebouw De Frissel, komen woningen waar je zelf bepaalt hoe je gaat wonen. Geen kant-en-klaar huis, maar een plek die je van plattegrond tot materiaalkeuze naar je eigen hand zet. Oplevering staat gepland voor 2027. Drachtstercompagnie ligt landelijk in de gemeente Smallingerland, midden in de groene Friese Wouden. Rust, ruimte en een dorpssfeer waarin mensen elkaar nog kennen. De voordeuren komen allemaal aan de binnenstraat aan de voorzijde, dus je loopt je buren vanzelf tegen het lijf voordat je de deur uit bent. Bij iedere woning hoort een eigen tuin. Stel je een ochtend voor waarop je koffie drinkt in je eigen tuin en de dag begint zonder haast. Later stap je op de fiets (de fietsnietjes komen aan de voorkant) en ben je zo in Drachten, waar winkels, scholen en horeca op korte afstand liggen. Terug thuis parkeer je op je eigen toegewezen plek op het parkeerterrein. Voor de bewoners samen komt er één berging voor collectief gebruik. De VvE maakt daar onderling afspraken over. Het hele plan is afgestemd met buurtbewoners en toekomstige bewoners, zodat het aansluit op hoe mensen hier echt willen wonen. Wat De Frissel bijzonder maakt is die combinatie: het karakter van een oud schoolgebouw, een groene omgeving die je tot rust brengt, en de vrijheid om je woning helemaal zelf vorm te geven. Je woont buiten, met alle gemakken binnen handbereik.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Woonoppervlakte
71 m²
Aantal kamers
1
Type woning
Benedenwoning
Bouwjaar
2027
Energielabel
A (verbeterbaar naar A)
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Aankoopprijs€217.500
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €297.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €267.500, na inbreng van €30.000 eigen geld

Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario

€1.316

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €267.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Zelfbouwwoning (Bouwnr. F01) er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Kies een stijl18 stijlen
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectisch

Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.

Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F01) in Drachtstercompagnie, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F01) in Drachtstercompagnie, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €18-27K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Drachtstercompagnie en omgeving