Kluswoningen.nl
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F08) in Drachtstercompagnie foto 1Benedenwoning

Drachtstercompagnie, Zelfbouwwoning (Bouwnr. F08)

  • 91 m²
  • 1 kamers
  • 2027
  • A
€ 2.363/m²

Wil je deze woning van dichtbij bekijken?

Een bezichtiging aanvragen

De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 215.000€ 2.363/m²
Verbouwkosten
€14-36KExpert indicatie range
Waarde na renovatie

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €24-35K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Aankoophulp - gratis kennismaking

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend

Over deze woning

Een benedenwoning in Drachtstercompagnie, klaar voor jouw stempel

Drachtstercompagnie, aan de rand van de Friese Wouden. In het oude schoolgebouw De Frissel wordt straks gewoond, en jij bepaalt zelf hoe je woning eruitziet. Van plattegrond tot materiaalkeuze en afbouw, je hebt de regie over het ontwerp, de indeling en de afwerking. Geen standaard huis, maar een plek die je van binnenuit vormgeeft. Elke woning krijgt een eigen tuin. De voordeuren liggen aan een binnenstraat aan de voorzijde, waar je vanzelf je buren tegenkomt op weg naar buiten. Voor de fiets komen er nietjes bij de ingang, en je parkeert op een eigen toegewezen plek op het terrein. Er komt één gedeelde berging, waar de VvE samen afspraken over maakt. Wat dit plan bijzonder maakt, is dat het samen met de buurt en de toekomstige bewoners is opgezet. De wensen van de mensen die er komen wonen en van de omgeving zijn in het ontwerp meegenomen, zodat het pand echt bij het dorp past. Drachtstercompagnie ligt landelijk in de gemeente Smallingerland, midden in het groen van de Friese Wouden. Je woont hier in de rust, met ruimte en natuur om je heen en een dorpssfeer waarin mensen elkaar kennen. 's Ochtends stap je naar buiten in het groen, met de velden binnen handbereik. Toch zit je niet ver van de bewoonde wereld. De winkels, scholen en horeca van Drachten liggen op korte afstand, dus alles wat je dagelijks nodig hebt is snel bereikbaar. Rustig wonen in het groen, met de stad om de hoek.

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Woonoppervlakte
91 m²
Aantal kamers
1
Type woning
Benedenwoning
Bouwjaar
2027
Energielabel
A (verbeterbaar naar A)
Status
Beschikbaar

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Aankoopprijs€215.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €295.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €265.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario

€1.304

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €265.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Zelfbouwwoning (Bouwnr. F08) er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F08) in Drachtstercompagnie, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Zelfbouwwoning (Bouwnr. F08) in Drachtstercompagnie, huidige staat
VoorNa

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?

Reken indicatief op €24-35K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in Drachtstercompagnie en omgeving