Eindhoven, Peckiuslaan 15

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Peckiuslaan 15 in Eindhoven, een tussenwoning uit 1957 die vraagt om iemand met plannen en een beetje energie. De basis staat er: een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een bergzolder en een achtertuin die maar door blijft lopen.

Je komt binnen via een voortuin van zo'n 4,5 meter diep, waardoor het huis lekker terugligt van de straat. In de hal vind je de meterkast in de trapkast, het aparte toilet met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer is ongeveer 6,20 meter diep en vangt licht aan twee kanten, met een grote raampartij aan de voorkant en een deur naar de tuin achter. Genoeg ruimte om een zithoek en een royale eettafel kwijt te kunnen, al vraagt de afwerking wel om een frisse start met een nieuwe vloer en wat kleur op de muren.

De keuken zit aan de achterzijde, ongeveer 2,15 bij 2,53 meter, met een rechte opstelling en een deur die direct de tuin in gaat. Handig voor wie graag de deur openzet tijdens het koken. Ook hier bepaal je zelf hoe het eruit gaat zien.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop. De grootste is circa 2,93 bij 3,35 meter en heeft vaste kastruimte, de tweede meet ongeveer 3,48 bij 2,77 meter, en de derde (2,17 bij 2,56 meter) werkt net zo goed als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer aan de voorkant heeft een douche, een wastafel en een raam, eenvoudig uitgevoerd en klaar om ooit naar eigen smaak opnieuw aangepakt te worden. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, ideaal voor koffers en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin is het echte pluspunt: zo'n 15,70 meter diep, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Ruimte zat voor een paar zitplekken in de zon, wat groen en misschien een moestuintje. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, prima voor de fietsen en het tuingereedschap. Stel je een zomerochtend voor met koffie achter in die lange tuin, ver weg van de straat.

Let op: voor deze woning gelden speciale verkoopvoorwaarden, waaronder een zelfbewoningsverplichting, een anti-speculatiebeding en een onderhoudsverplichting. Iets om vooraf goed door te lezen. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een huis met veel vrijheid om er stap voor stap iets van jezelf van te maken.