Erp, Korstenhof 35

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Korstenhof, in het Brabantse kerkdorp Boerdonk, ligt een bouwkavel van 514 m² te wachten op iemand met plannen. Genoeg grond om precies neer te zetten wat je in je hoofd hebt.

Boerdonk hoort bij de gemeente Meierijstad en is er zo eentje waar mensen elkaar nog kennen. Rustig, groen, met de dagelijkse boodschappen in Erp, Veghel en Gemert om de hoek. Voor een dagje stad of werk zit je zo in Eindhoven, Helmond of Den Bosch. Je woont in de luwte zonder afgesneden te zijn van de rest.

De kavel maakt deel uit van Korstenhof Zuid, een nieuw stukje dorp waar bewust ruimte is gehouden voor groen. Je bouwt hier een vrijstaande woning, en het bestemmingsplan geeft je daarvoor de kaders. Een hoofdgebouw tot 11 meter hoog, met een goot van maximaal 3,50 meter en een kap tussen de 15 en 65 graden. Bijgebouwen mogen samen tot 200 m² beslaan, carport inbegrepen. In het kavelpaspoort staat de rest van de spelregels netjes op een rij.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuin in loopt en het enige wat je hoort de vogels zijn. Ruimte voor een villa, een landelijk huis, of iets strak en eigentijds, de keuze is aan jou. Twee parkeerplaatsen komen op eigen terrein, conform de parkeernormen van Meierijstad. Het hemelwater vang je zelf op, want de kavel gaat niet op het riool, dus daar houd je in het ontwerp rekening mee.

De vraagprijs is 275.000 euro vrij op naam. Een lege kavel, een dorp met karakter, en alle ruimte om er iets van jezelf van te maken.