Etten-Leur, Harpdreef 54

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Harpdreef 54 staat een hoekwoning uit 1979 die wacht op iemand die er zin in heeft. Ruim 113 m², vier slaapkamers en een tweede verdieping die je niet meteen verwacht bij dit soort woningen. De basis is er, de rest mag je zelf invullen.

De woning ligt in de Grauwe Polder, een groene en rustige buurt in Etten-Leur. Park De Grote Toer ligt om de hoek, met plek voor een wandeling of een rondje hardlopen, en speeltoestellen waar kinderen zich prima vermaken. Het Taxandriabos loopt zo binnen. Je woont hier tussen het groen zonder ver van alles vandaan te zijn.

Binnen kom je via een voortuintje met overkapping bij de voordeur. De hal heeft een toilet, bergruimte onder de trap en de opgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht dankzij de raampartijen, met een houthaard die op winteravonden zijn werk doet. De halfopen keuken heeft een keramische kookplaat met vier pitten en een deur naar de achtertuin.

Boven liggen drie slaapkamers, twee aan de achterkant en één aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, tweede toilet, wasmachineaansluiting en een Frans balkon. Modernisering mag, en dat geeft je meteen de ruimte om er iets van jezelf van te maken. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer en flink wat bergruimte, en daar staat ook de cv-ketel op de overloop.

Stel je een zaterdagochtend voor met koffie in de royale achtertuin, de fietsen uit de stenen berging aan de voorzijde en het park op loopafstand. De tuin heeft een handige achterom en genoeg formaat om er een fijne buitenplek van te maken. De woning heeft aluminium kozijnen, betonnen verdiepingsvloeren en energielabel C.

Voor starters en doe-het-zelvers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een woning met veel potentie op een plek waar je graag thuiskomt.