Franeker, Spaarbankstraat 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Hier woon je op een heel mooie plek: aan de Noorder Gracht midden in Franeker, en op loopafstand van al het leuks dat de stad te bieden heeft. Deze charmante hoekwoning heeft een moderniseringsslag nodig, maar met 2 rechterhanden kun je er beslist een fijne eigentijdse woning van maken. Helemaal naar jouw wensen en ideeën. Er is lang gelukkig gewoond, nu is het tijd voor de volgende generatie... Totale perceeloppervlakte: 275 m². Indeling. B.g.: entree, gang met meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft grote ramen die uitkijken op het water en de oude stad. De bovenlichten hebben mooie glas-in-lood ramen. Een lichte scheidingswand scheidt de woonkamer van de keuken, met een standaard keukenblok voorzien van onder en bovenkastjes, een gasfornuis en afzuiging, een oven en een koelvriescombinatie.. Er is tevens ruimte voor een eettafel met stoelen. Aangrenzend is de bijkeuken voor het witgoed, en het toilet. De doucheruimte is hier ook, en bestaat uit een wastafel met douche en een kast. Boven: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers (deels met wastafel en vaste kast). De tuin is vrij diep en biedt eventueel de mogelijkheid voor een grotere aanbouw. Er ligt een terras achter de woning en er staat een houten (fietsen)berging achterin de tuin. Algemeen: dit is een kans voor een handige koper. Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis? Met o.a.: - verwarming en warm water middels CV installatie (oudere Intergas ketel - regelmatig onderhouden); elektrisch straalkacheltje in de doucheruimte; eenvoudige meterkast (2 groepen);. - gedeeltelijk voorzien van glasisolatie; energielabel F; - begane grond: deels houten -, deels betonvloeren; de uitbouw is in 1986 geplaatst; - er is hier veel mogelijk: een nieuwe. indeling, met bijv. een open keuken en openslaande terrasdeuren naar de tuin, een grotere aanbouw en badkamer, of een badkamer boven, een grotere dakkapel achter, ...; - openbaar parkeren middels een parkeervergunning (vergunningsplicht voor Bewoners Schil: 16 euro p. jaar (2025)). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijks