Geldrop, Beukelaar 6
145 m²
242 m²
5 kamers
1974
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38.000 tot €55.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Geldrop, klaar voor jouw stempel
In de wijk De Akert in Geldrop staat een tussenwoning die ruimte biedt aan uiteenlopende woonwensen. De ligging is praktisch: basisschool en winkels zijn op loopafstand, bushaltes liggen rondom de wijk en uitvalswegen zijn nabij. Voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of mogelijkheden voor aanpassing, vormt deze woning een bruikbare basis.
De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een portaal met aansluiting voor wasmachine en droger leidt naar buiten. In de hal bevinden zich garderobehoek, meterkast en toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd; twee grotere kamers en een derde kamer die geschikt is als kinder- of werkkamer. De badkamer bevat een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier is op de voorzolder plek voor opslag en staat de CV-ketel opgesteld. De vierde slaapkamer is vergroot door een dakkapel; twee dakramen zorgen voor extra lichtinval.
De achtertuin ligt op het zuiden en vraagt weinig onderhoud. Er is een berging voorzien van elektra, evenals een overkapping waar eenvoudig beschutting gecreëerd kan worden tegen zon of regen. Achterom bereikt men zowel tuin als separate garagebox; deze biedt plaats voor opslag of parkeren.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (vernieuwd in 2021), wat bijdraagt aan isolatie en verminderd onderhoudswerk. Het huis verkeert in te renoveren staat; indeling en structuur bieden mogelijkheden om het geheel naar eigen inzicht af te werken.
Samengevat omvat het object: - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Separate garagebox via achterom bereikbaar - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - Gelegen in kindvriendelijke. wijk nabij voorzieningen
Voor wie zoekt naar ruimte om te wonen én te werken of zelf wil aanpassen, biedt deze woning in De Akert praktische uitgangspunten zonder overdaad aan franje, maar. mét potentie tot vernieuwing volge
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 509.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Perceeloppervlakte
- 242 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €590.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €560.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.755
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €560.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Beukelaar 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €38.000 tot €55.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
B
141 m²
7 kamers