Goes, Oude Singel 32

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Oude Singel 32 in Goes, een vrijstaande woning uit 1941 die om een grondige aanpak vraagt. Het pand staat aan de rand van het centrum, met een oprit en een losse stenen garage op eigen terrein.

Vanaf de voordeur loop je binnen een paar minuten naar de winkels, de terrasjes en de weekmarkt. Zaterdagochtend even naar de markt en met een tas vol terug wandelen, dat kan hier gewoon. Omnium ligt om de hoek voor wie sport of met de kinderen het zwembad in wil. De straat zelf is rustig.

Achter de hal met meterkast en trapopgang zit de voormalige fotostudio. Een grote, open ruimte die zich laat verbouwen tot woonkamer met leefkeuken. De maten geven je speelruimte om de keuken echt open aan de woonkamer te koppelen, met plek voor een tafel waar iedereen aanschuift.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer met toilet en de huidige keuken. Slaapkamer 1 meet ca. 5,38 x 3,25 m, slaapkamer 2 ca. 4,02 x 2,53 m. Aan de voorzijde zit nog een bijkeuken. Badkamer en keuken zijn functioneel en vormen een werkbare basis om helemaal naar eigen hand te zetten.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een ruime overloop en twee kamers onder de kap: ca. 2,55 x 2,83 m en ca. 2,55 x 2,78 m (gemeten op de 1,50 meter lijn). Kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte, aan jou de keuze.

Het perceel is royaal, met ruimte rondom het huis. Genoeg plek voor een moestuin, een terras dat de zon volgt, of een hoek waar de kinderen kunnen rennen. Parkeren doe je op eigen terrein, wat vlak bij het centrum geen vanzelfsprekendheid is.

De woning heeft deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wordt verwarmd met een cv-installatie en heeft energielabel F. Er valt hier flink wat te doen, en precies daar zit de winst. Voor wie kansen ziet in meerdere wooneenheden biedt het pand perspectief, afhankelijk van vergunningen en regelgeving.

Het huis is per direct beschikbaar.