Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €61-89K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1981: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning) in Goirle, klaar voor jouw stempel
Weverstraat 7 ligt aan het eind van een doodlopend straatje met keerpunt op bedrijventerrein Tijvoort, een paar minuten van het centrum van Goirle. Een bedrijfswoning uit 1981, netjes onderhouden maar toe aan jouw smaak. Het woonhuis en de bedrijfsruimte hebben elk hun eigen ingang, dus werk en privé lopen niet door elkaar. De woning meet 234 m² en de bedrijfsruimte 205 m², samen op een kavel van 1.068 m². Beneden vind je een ruime hal met meterkast, garderobenis en toilet, een woonkamer, keuken en een bijkeuken met de cv-combiketel. Vanuit die bijkeuken loop je door naar de betegelde kelder van zo'n 1.80 meter hoog. Er is op de begane grond al een slaapkamer, handig als je niet altijd de trap op wilt. Boven liggen drie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met bad, douche en wastafel. Extra bergruimte hoef je hier niet te missen. Stel je een rustige ochtend voor waarop je beneden koffie zet en daarna gewoon de deur naar de bedrijfsruimte achter je openduwt, zonder ook maar de straat op te hoeven. Die bedrijfsruimte is met gipswanden opgedeeld in meerdere ruimtes en heeft een vrije hoogte van 3 meter en een eenvoudige keukenopstelling. Achterin zit de voormalige hobbyruimte met volières, een plek die zich laat invullen zoals jij wilt. Parkeren doe je op eigen terrein, en gratis langs de openbare weg is er ook plek genoeg. Via de Tijvoortsebaan, Poppelseweg en Zandschelstraat sta je zo op de weg, ook met een bestelbus. De vraagprijs is € 695.000 kosten koper, aanvaarding in overleg. Een pand voor wie wonen en werken op één adres wil, met ruimte om er de komende jaren iets moois van te maken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 234 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
- Bouwjaar
- 1981
- Perceeloppervlakte
- 1068 m²
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het achtertuin en voortuin
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Weverstraat 7 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
82 m²
5 kamers