Groningen, Berilstraat 7

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Berilstraat 7 staat een woning die uitnodigt tot grondig werk. Wie handig is en ruimte zoekt om eigen plannen uit te voeren, vindt hier een solide vertrekpunt. Het huis vraagt om modernisering, maar beschikt reeds over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne meterkast en acht zonnepanelen. De locatie aan de noordkant van Vinkhuizen betekent nabijheid van de ringweg; winkels, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.

De indeling begint beneden bij een hal met toilet (inclusief fonteintje) en de vernieuwde meterkast. Links bevindt zich de woonkamer van ongeveer 31 m²; het licht valt er royaal binnen. De keuken grenst aan zowel hal als woonkamer en leidt naar de achtertuin. Hier is een stenen berging van ruim 10 m² aanwezig, evenals een achterom.

Op de eerste verdieping voert de overloop langs een vaste kast naar links waar zich de badkamer bevindt: uitgerust met tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad/douchecombinatie. Drie slaapkamers grenzen aan deze etage, circa 12 m² (twee vaste kasten), ruim 15 m² (eveneens twee vaste kasten) en circa 9 m².

Een vaste trap brengt u op zolder: daar treft men opnieuw een overloop, cv-opstelling en vierde slaapkamer van bijna 10 m² aan. Deze kamer heeft een dakraam, vaste kast en knieschotbergingen (handig voor opslag).

Enkele bijzonderheden nog: – Energielabel C – Vier slaapkamers – Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing – Moderne meterkast – Acht zonnepanelen – Geen aardbevingsschade. of SNN-subsidies

Snelle overdracht behoort tot de mogelijkheden. In dit huis zijn contouren zichtbaar waarop verder gebouwd kan worden; wie kiest voor aanpakken krijgt hier ruimte én structuur in handen.